Оценка квартиры

Оценка стоимости квартиры может понадобиться в различных ситуациях. Эта процедура является неотъемлемым компонентом многих сделок с недвижимостью, ее производят при предоставлении ипотеки и в ряде других случаев. Выполняют ее специалисты, имеющие профильное образование и зарегистрированные в соответствующей СРО.  Обратившись к нам, вы в короткий срок получите результаты оценки, оформленные в соответствии с действующими требованиями и целями их дальнейшего использования.

Вот несколько примеров ситуаций, когда без оценки стоимости недвижимости не обойтись:

• при получении ипотечного кредита на покупку квартиры;
• в ходе переговоров о цене при подготовке сделки купли-продажи;
• при проведении сделок с квартирой, собственником которой является несовершеннолетний;
• в ходе судебных тяжб, например, о вступлении в наследство, уплате налога на имущество, разделе собственности при разводе;
• при оспаривании кадастровой стоимости объекта.

Как выполняется оценка недвижимости?

Процедура оценки недвижимости проводится в несколько этапов. После заключения договора заказчик передает оценщику пакет документов, необходимых для начала работ:

• документы, подтверждающие личность заказчика и его право собственности на объект;
• технический паспорт объекта, его поэтажный план и другие подобные бумаги;
• кадастровый паспорт.

Список может меняться в зависимости от поставленных задач. Например, если оценка выполняется для вступления в наследство, понадобится предоставить свидетельство о смерти прежнего собственника.

Оценка стоимости недвижимости включает визуальный осмотр, в ходе которого оценщик осуществляет фотофиксацию и определяет, какие существенные факторы влияют на стоимость объекта. Если осмотр выполнить невозможно, оценщик учитывает это и указывает в итоговых документах соответствующие допущения в расчетах. Также он выполняет анализ рынка, исследуя стоимость аналогичных объектов, расположенных по соседству.

Отчет об оценке квартиры представляет собой документ в несколько десятков страниц, заверенный подписью оценщика и печатью организации. В него входят не только итоговые данные о стоимости квартиры, но и их обоснования, выбранная оценщиком методология и ее расчеты.

Наши оценщики имеют большой опыт работы и индивидуально подходят к оценке каждого объекта, учитывая его местоположение, технические характеристики постройки и другие важные факторы.

Обратитесь к нам, чтобы получить достоверную оценку стоимости квартиры в короткий срок.

Также мы имеем богатый опыт в оценке:

• Оценка комнаты
• Оценка апартаментов

Какие преимущества получите вы при обращении к нам по оценке:

• Мы обладаем богатым опытом работы в области оценки, это гарантирует вам получение от нас актуальных и лучших предложений;
• Мы понимаем основные потребностей клиента в зависимости от видов деятельности организации;
• Мы знаем реальные рыночные цены и не позволим вам переплатить лишнего;
• Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по оценке аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем ими с вами поделиться (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
• Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
• А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы выполнить свои обязательства в короткий срок!

Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!