Оценка нежилых помещений
Оценка нежилых помещений
Чаще всего в сделках с недвижимостью, которые заключают частные лица, идет речь о жилье, однако необходимость продажи нежилых помещений тоже может возникнуть. В этом случае одна из сторон может потребовать предварительно провести их оценку, чтобы определить рыночную стоимость. Нередко оценку нежилых помещений заказывают, планируя сделки с объектами коммерческого или производственного назначения.
Как проводится оценка нежилых помещений
Обратившись к нам, вы можете заказать оценивание нежилых помещений различного назначения: это могут быть офисы, производственные площади, склады, торговые и общественные объекты, а также спортивные сооружения. При этом процедура оценки может отличаться в зависимости от того, для каких целей она проводится. Чаще всего ее заказывают в следующих ситуациях:
- для уточнения цены объекта в ходе переговоров о купле-продаже;
- для определения стоимости аренды;
- в ходе оформления наследства;
- при постановке на баланс или снятии с баланса юридического лица;
- в ходе оспаривания кадастровой стоимости помещения;
- в ходе раздела имущества, например, при ликвидации бизнеса;
- в случае, если нежилой объект планируется использовать в качестве залога при получении кредита;
- в ходе судебных споров, где фигурирует данный объект.
Основным фактором, влияющим на стоимость оценки нежилых помещений, является их площадь. Также имеет значение и сроки, в течение которых нужно выполнить работы. Как правило, от подачи заявки до получения итогового заключения проходит несколько дней.
Чтобы заказать оценку нежилой недвижимости, необходимо предоставить следующие бумаги:
- правоустанавливающие документы, подтверждающие, что объект принадлежит владельцу (например, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации прав собственности);
- документы о связанных с объектом обременениях или их отсутствии;
- технический паспорт объекта.
В случае, если заказчиком выступает юридическое лицо, понадобится также предоставить учредительную документацию и выписку из ЕГРЮЛ. Физическим лицам необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность.
По результатам оценки вы получите отчет, детально описывающий состояние нежилого помещения, возможности его использования и рыночную цену. Также в отчет включаются подробные сведения о проведенных расчетах и выбранной для них методологии. Наши эксперты индивидуально работают с каждым объектом, учитывая его местоположение, состояние и другие значимые факторы, предоставляя объективную и обоснованную оценку его стоимости. Воспользуйтесь нашими услугами, чтобы получить объективную и обоснованную оценку имущества в короткий срок.
Какие преимущества получите вы при обращении к нам по оценке:
- Мы обладаем богатым опытом работы в области оценки, это гарантирует вам получение от нас актуальных и лучших предложений;
- Мы понимаем основные потребностей клиента в зависимости от видов деятельности организации;
- Мы знаем реальные рыночные цены и не позволим вам переплатить лишнего;
- Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по оценке аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем ими с вами поделиться (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
- Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
- А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы выполнить свои обязательства в короткий срок!
Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!
Партнер | Директор по работе с клиентами
Евгений имеет более 13 лет опыта работы в области консультационных услуг юридическим лицам.
В Группе Компаний СОЮЗ Евгений работает с 2013 г. За годы работы Евгений оказывал консультационные банкам, строительным компаниям, складским операторам, транспортно-логистическим компаниям, торговым розничным сетям, производственным предприятиям, компаниям сферы услуг.
Евгений имеет обширный опыт в области развития бизнеса, оптимизации и организации процессов, сокращения затрат, оценки, страхования и урегулирования страховых случаев для крупнейших российских и международных компаний.
С 2016 г. Евгений является заместителем председателя подкомитета Московской торгово-промышленной палаты.
Презентации для скачивания
Ознакомьтесь с презентациями компании СОЮЗ Оценка и получите профессиональные оценочные услуги от лидеров рынка. СОЮЗ Оценка предоставляет более 40 видов услуг в области оценки для юридических и физических лиц.
Если вы не нашли то, что искали, или вам требуется получить персональную презентацию – обратитесь в наш офис по почте info@souzac.ru или по телефону +7 (800) 777-98-78
Преимущества обращения в нашу компанию
-
Принцип единого окна
через нас вы получите полезную информацию, а затем и оптимальные коммерческие предложения по оценке. При необходимости согласования отчета об оценке в компетентных органах и инстанциях, вы можете заказать у нас полное сопровождение «под ключ», не затрачивая ваши ресурсы на взаимодействие с кем-либо еще.
-
Знания и опыт
Эксперты нашей компании накопили богатый опыт в области оценки и выполнят свою работы точно в срок и наилучшим образом.
-
Прозрачность
мы готовы всё вам рассказать, показать и объяснить – и цифры, и факты.
-
Помощь и совет
мы поможем заполнить анкеты, собрать документы, разобраться в предложениях и проектах договоров.
-
Решение за вами
выбор варианта остаётся за вами. Мы вас консультируем, но не пытаемся за вас решать.
Обратитесь в нашу компанию, позвонив нам по телефону, или напишите нам online

Партнер | Директор по работе с клиентами
Евгений имеет более 13 лет опыта работы в области консультационных услуг юридическим лицам.
В Группе Компаний СОЮЗ Евгений работает с 2013 г. За годы работы Евгений оказывал консультационные банкам, строительным компаниям, складским операторам, транспортно-логистическим компаниям, торговым розничным сетям, производственным предприятиям, компаниям сферы услуг.
Евгений имеет обширный опыт в области развития бизнеса, оптимизации и организации процессов, сокращения затрат, оценки, страхования и урегулирования страховых случаев для крупнейших российских и международных компаний.
С 2016 г. Евгений является заместителем председателя подкомитета Московской торгово-промышленной палаты.