Оценка складской недвижимости
Оценка складской недвижимости
Складские помещения – разновидность коммерческой недвижимости, которую используют компании различного профиля. Основное назначение таких помещений – хранение товаров, сырья или готовой продукции. В случае, если склад становится предметом сделки или судебного разбирательства, нередко возникает необходимость установить его рыночную стоимость. Чтобы решить эту задачу в короткий срок, закажите оценку складского помещения у нас.
Когда нужна оценка стоимости склада?
Чаще всего оценка нужна, когда планируется сделка купли-продажи склада, и стороны ведут переговоры о цене. В этом случае одна из сторон обращается к эксперту, чтобы определить, какая стоимость объекта будет справедливой. Также знать точную цену нужно, если складское помещение будет выступать в качестве залога по кредиту. Кроме того, экспертная оценка может понадобиться и во многих других ситуациях:
- при внесении склада на баланс или, наоборот, выводе его из основных фондов;
- при ликвидации предприятия;
- при определении суммы страхового взноса;
- при определении суммы ущерба (например, если склад пострадал в случае залива водой или пожара);
- в ходе судебного разбирательства;
- при передаче по наследству компании, в имущество которой он входит.
Что влияет на стоимость склада?
Рассчитывая рыночную стоимость склада, эксперты могут использовать один из трех основных подходов. При сравнительном методе объект сравнивается с аналогичными, присутствующими на рынке. Доходный подход, как следует из его названия, принимает во внимание доходы, которые можно получить в результате эксплуатации склада, а также цену его потенциальной продажи. При использовании затратного метода за основу расчетов берется стоимость создания аналогичного объекта. Выбор метода определяется в зависимости от задач анализа и обосновывается в отчете об оценке. Кроме того, эксперты обращают внимание на особенности помещения:
- его расположение;
- возраст постройки и степень ее износа;
- класс склада и его назначение;
- состояние коммуникаций, наличие дополнительного оборудования;
- наличие удобных подъездных путей, возможности для погрузки и разгрузки;
- высота потолков и другие особенности помещения.
В нашей компании работают опытные эксперты, которые знают, на что обратить внимание при оценке помещения и как объективно определить его стоимость. Обратившись к нам, вы получите отчет об оценке, оформленный в соответствии с действующими требованиями и обладающий юридической силой.
Какие преимущества получите вы при обращении к нам по оценке:
- Мы обладаем богатым опытом работы в области оценки, это гарантирует вам получение от нас актуальных и лучших предложений;
- Мы понимаем основные потребностей клиента в зависимости от видов деятельности организации;
- Мы знаем реальные рыночные цены и не позволим вам переплатить лишнего;
- Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по оценке аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем ими с вами поделиться (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
- Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
- А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы выполнить свои обязательства в короткий срок!
Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!
Партнер | Директор по работе с клиентами
Евгений имеет более 13 лет опыта работы в области консультационных услуг юридическим лицам.
В Группе Компаний СОЮЗ Евгений работает с 2013 г. За годы работы Евгений оказывал консультационные банкам, строительным компаниям, складским операторам, транспортно-логистическим компаниям, торговым розничным сетям, производственным предприятиям, компаниям сферы услуг.
Евгений имеет обширный опыт в области развития бизнеса, оптимизации и организации процессов, сокращения затрат, оценки, страхования и урегулирования страховых случаев для крупнейших российских и международных компаний.
С 2016 г. Евгений является заместителем председателя подкомитета Московской торгово-промышленной палаты.
Презентации для скачивания
Ознакомьтесь с презентациями компании СОЮЗ Оценка и получите профессиональные оценочные услуги от лидеров рынка. СОЮЗ Оценка предоставляет более 40 видов услуг в области оценки для юридических и физических лиц.
Если вы не нашли то, что искали, или вам требуется получить персональную презентацию – обратитесь в наш офис по почте info@souzac.ru или по телефону +7 (800) 777-98-78
Преимущества обращения в нашу компанию
-
Принцип единого окна
через нас вы получите полезную информацию, а затем и оптимальные коммерческие предложения по оценке. При необходимости согласования отчета об оценке в компетентных органах и инстанциях, вы можете заказать у нас полное сопровождение «под ключ», не затрачивая ваши ресурсы на взаимодействие с кем-либо еще.
-
Знания и опыт
Эксперты нашей компании накопили богатый опыт в области оценки и выполнят свою работы точно в срок и наилучшим образом.
-
Прозрачность
мы готовы всё вам рассказать, показать и объяснить – и цифры, и факты.
-
Помощь и совет
мы поможем заполнить анкеты, собрать документы, разобраться в предложениях и проектах договоров.
-
Решение за вами
выбор варианта остаётся за вами. Мы вас консультируем, но не пытаемся за вас решать.
Обратитесь в нашу компанию, позвонив нам по телефону, или напишите нам online

Партнер | Директор по работе с клиентами
Евгений имеет более 13 лет опыта работы в области консультационных услуг юридическим лицам.
В Группе Компаний СОЮЗ Евгений работает с 2013 г. За годы работы Евгений оказывал консультационные банкам, строительным компаниям, складским операторам, транспортно-логистическим компаниям, торговым розничным сетям, производственным предприятиям, компаниям сферы услуг.
Евгений имеет обширный опыт в области развития бизнеса, оптимизации и организации процессов, сокращения затрат, оценки, страхования и урегулирования страховых случаев для крупнейших российских и международных компаний.
С 2016 г. Евгений является заместителем председателя подкомитета Московской торгово-промышленной палаты.