Оценка сооружений

Оценка коммерческой недвижимости может включать в себя оценку не только построек различного назначения, но и других сооружений, находящихся на участке. Как правило, чтобы достоверно определить их стоимость, необходимо рассматривать их в комплексе, что предъявляет особенно высокие требования к квалификации оценщика. Обратитесь к нам, чтобы получить результаты оценки сооружений в короткий срок.

Особенности оценки сооружений

В зависимости от того, в какой отрасли работает компания, на ее участке могут располагаться сооружения различных типов. Они отличаются большим разнообразием, однако их можно разделить на несколько основных групп:

• объекты, связанные с хранением сырья, такие как емкости и резервуары;
• объекты транспортного назначения – железнодорожные пути, дороги, тоннели, мосты, площадки для размещения автотранспорта;
• объекты благоустройства;
• ограждения, обеспечивающие безопасность территории и разделяющие ее на зоны;
• передаточное оборудование – водопроводы, нефтепроводы, линии электропередач, линии связи.

Выполняя оценку промышленных сооружений, учитывать особенности конкретных объектов особенность важно. Как правило, сооружения выступают как компоненты имущественного комплекса. При этом использовать сравнительный метод оценки часто невозможно из-за отсутствия аналогичных объектов на рынке. Поэтому эксперты часто отдают предпочтение доходному и затратному подходам. Кроме того, многие сооружения приносят доход не сами по себе, а в совокупности, и это нужно учитывать при определении их стоимости.

Назначение оценки сооружений

Необходимость в оценке сооружений чаще всего возникает при купле-продаже объекта. Кроме того, отчет об оценке может стать аргументом в судебных спорах о разделе имущества, при определении страхового взноса, а также при использовании объекта в качестве залога для получения кредита.

Стоимость оценки зависит от типа объекта и его размера – например, в случае оценки автодорог и железных дорог цена услуги будет определяться их протяженностью, а в случае объектов благоустройства – их количеством и площадью, на котором они расположены. Обратитесь к нам, и мы подберем для вас оптимальное решение, позволяющее получить результаты оценки в короткие сроки. По результатам процедуры вы получите достоверные сведения о стоимости сооружений на участке, которые сможете использовать для предоставления в различные инстанции.

Какие преимущества получите вы при обращении к нам по оценке:

• Мы обладаем богатым опытом работы в области оценки, это гарантирует вам получение от нас актуальных и лучших предложений;
• Мы понимаем основные потребностей клиента в зависимости от видов деятельности организации;
• Мы знаем реальные рыночные цены и не позволим вам переплатить лишнего;
• Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по оценке аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем ими с вами поделиться (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
• Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
• А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы выполнить свои обязательства в короткий срок!

Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!