Оценка таунхауса

Необходимость в оценке таунхауса чаще всего возникает при совершении сделок купли-продажи, но есть и другие ситуации, когда знать точную стоимость такого объекта загородной недвижимости необходимо. Речь может идти, например, о его использовании в качестве залога или о разделе имущества, которое находилось в совместном владении. Вне зависимости от того, для каких целей понадобилась оценка таунхауса в вашем случае, наши специалисты смогут выполнить ее в течение нескольких дней.

Что влияет на стоимость таунхауса?

Специфика оценки стоимости таунхауса определяется особенностями этого вида построек. Таунхаус представляет собой жилой дом, обычно высотой не больше трех этажей, состоящий из нескольких секций. Как правило, таунхаусы образуют целые районы, выдержанные в едином архитектурном стиле. На стоимость такой постройки влияет несколько факторов:

• местоположение, от которого, в свою очередь, зависит наличие инфраструктуры, транспортная доступность и экология;
• площадь постройки;
• качество материалов, использованных при строительстве капитальных конструкций и отделке;
• возраст здания, его состояние и необходимость ремонта;
• качество благоустройства прилегающей территории, наличие парковок и детских площадок;
• размер земельного участка, на котором расположен таунхаус.

Таким образом, при проведении оценки без осмотра объекта не обойтись. Определяя стоимость таунхауса, оценщик использует материалы, предоставленные заказчиком, анализирует состояние рынка, а также осматривает саму постройку, чтобы установить ее существенные характеристики. Благодаря этому вы получаете отчет об оценке, подтвержденный объективными данными.

Когда нужна оценка таунхауса?

Чаще всего оценку таунхауса заказывают в следующих ситуациях:

• при заключении сделки купли-продажи;
• если таунхаус переходит по наследству другому владельцу;
• при оформлении страховки на этот объект загородной недвижимости;
• в ходе споров о разделе имущества;
• если таунхаус будет использоваться в качестве залога при получении кредита.

Чтобы заказать услуги оценщика, владелец объекта должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом или земельный участок, поэтажный план или экспликацию, а также, при необходимости, другие технические документы.

Воспользуйтесь нашими услугами, и мы подскажем, какой вид оценки таунхауса необходим в вашем случае, а затем проведем эту процедуру в кратчайшие сроки.