Оценка загородного дома

Ситуации, когда нужно установить объективную стоимость загородной недвижимости, возникают нередко. Чаще всего, потребность в оценке загородного дома связана с подготовкой сделки купли-продажи или получением ипотечного кредита, но она может понадобиться и для других целей. Вне зависимости от того, какие задачи ставятся в конкретном случае, наши специалисты смогут провести оценку в короткий срок, предоставив объективные и обоснованные результаты.

Когда нужна оценка загородного дома?

Инициатором независимой оценки загородной недвижимости выступает ее владелец, но назначение этой процедуры может отличаться.  В частности, ее заказывают в следующих случаях:

• в случае сделки купли-продажи, чтобы определить рыночную стоимость объекта и избежать завышения или занижения цены;
• в ходе судебных тяжб, например, при бракоразводном процессе и разделе имущества, которое находилось в совместном владении;
• при решении вопроса о конфискации имущества должника;
• в ходе налоговых споров;
• при получении кредита, если загородный дом выступает в качестве объекта кредитования или в качестве залога;
• при наследовании загородной недвижимости.

При этом каждый из этих случаев имеет свою специфику. Отличаться могут и необходимые документы, и факторы, которым должен уделить внимание оценщик. Поэтому по стоимости оценка недвижимости для наследства или для получения кредита могут несколько отличаться.

Чтобы оценка загородного дома была проведена без задержек, заказчик должен предоставить следующие материалы:

• документы, подтверждающие его личность;
• документы, подтверждающие право собственности или аренду загородного дома;
• техническую документацию, такую как поэтажный план;
• документальное подтверждение связанных с объектом недвижимости обременений.

Оценщик устанавливает стоимость загородного дома, анализируя предоставленные заказчиком материалы и сопоставляя их с состоянием рынка недвижимости. Кроме того, по согласованию он выезжает на объект, чтобы провести осмотр и фотофиксацию. Поскольку загородные дома нередко возводятся по уникальным проектам, необходимо учитывать особенности конкретной постройки – ее дизайн, использованные материалы, местоположение и другие характеристики.

Если вам нужно получить результаты оценки загородного дома в короткий срок, обращайтесь к нам. Специалисты проанализируют состояние объекта недвижимости и подготовят имеющий юридическую силу документ, который будет содержать объективные данные о его стоимости, для предоставления в банк, в суд или в различные инстанции.

Также мы имеем богатый опыт в оценке:

• Оценка таунхауса

Какие преимущества получите вы при обращении к нам по оценке:

• Мы обладаем богатым опытом работы в области оценки, это гарантирует вам получение от нас актуальных и лучших предложений;
• Мы понимаем основные потребностей клиента в зависимости от видов деятельности организации;
• Мы знаем реальные рыночные цены и не позволим вам переплатить лишнего;
• Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по оценке аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем ими с вами поделиться (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
• Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
• А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы выполнить свои обязательства в короткий срок!

Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!