Оценка нежилых зданий

Нежилые здания могут иметь различное назначение, например, использоваться в промышленных целях, в качестве складских или торговых площадей. Если постройка выступает объектом сделки или судебного разбирательства, может понадобиться провести оценку нежилого здания, чтобы достоверно определить его стоимость. Обратитесь в нашу компанию, чтобы поручить выполнение этой задачи профессионалам.

Как проводится оценка нежилого здания

Оценка нежилого здания бывает нужна во множестве случаев, когда его рыночная стоимость является значимым фактором. Например, если планируется использовать объект в качестве залога при получении кредита, провести сделку купли-продажи или определить сумму страхового взноса. Также оценка нужна, если с объектом связаны имущественные споры.

Оценивая стоимость нежилого здания, эксперт учитывает следующие факторы:

• местоположение;
• назначение здания;
• возраст постройки и то, как она эксплуатировалась;
• время проведения последнего капитального и косметического ремонта;
• состояние постройки на текущий момент времени;
• материал, из которого выполнено здание, и его сохранность;
• особенности планировки;
• наличие или отсутствие обременений, связанных с этим объектом;
• форма права собственности на земельный участок.

Чтобы оценка нежилого здания была проведена в минимальные сроки, понадобится предоставить следующие документы:

• подтверждение права собственности;
• технический паспорт здания;
• поэтажный план;
• другие документы, связанные с этим зданием, в частности, сведения об обременениях.

Эксперт может оценивать не только готовую постройку, но и объект незавершенного строительства. В этом случае от заказчика потребуется предоставить проектно-сметную документацию. Кроме того, обычно процедура включает в себя посещение объекта для его визуального осмотра. В этом случае к отчету прилагаются фотографии, фиксирующие его состояние и существенные особенности.

Вне зависимости от того, для какой цели вам необходима оценка нежилого здания, наши специалисты смогут провести ее в короткие сроки. Через несколько дней после обращения вы получите соответствующим образом оформленный документ, который можно использовать для аргументации своей позиции в суде или предоставления в различные инстанции. Мы тщательно учитываем особенности каждого объекта, с которым работаем, а накопленный опыт позволяет нашим экспертам выполнять достоверные расчеты его стоимости.

Воспользуйтесь нашими услугами, чтобы получить объективную и обоснованную оценку имущества в короткий срок.

Какие преимущества получите вы при обращении к нам по оценке:

• Мы обладаем богатым опытом работы в области оценки, это гарантирует вам получение от нас актуальных и лучших предложений;
• Мы понимаем основные потребностей клиента в зависимости от видов деятельности организации;
• Мы знаем реальные рыночные цены и не позволим вам переплатить лишнего;
• Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по оценке аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем ими с вами поделиться (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
• Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
• А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы выполнить свои обязательства в короткий срок!

Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!