Оценка активов

Оценка активов – процедура, которая может понадобиться и юридическим, и физическим лицам. Чаще всего ей пользуются компании, которые планируют провести реструктуризацию или продать активы. Физические лица заказывают этот вид оценки реже, обычно, если планируют получить крупный кредит под залог имущества, и банк требует предварительно оценить его стоимость. Обратившись к нам, вы получите достоверные результаты оценки активов в короткий срок.

Особенности оценки активов

Чтобы оценить стоимость активов, наши специалисты комбинируют различные подходы, выбирая тот, который дает наиболее точный результат в каждом конкретном случае. Чаще всего применяются следующие методы:

• Затратный подход учитывает, сколько средств было потрачено на создание изучаемого актива.
• Сравнительный подход предполагает анализ того, сколько стоят аналогичные активы, представленные на рынке.
• Доходный подход принимает во внимание прибыль, которую приносит актив за определенный период времени.

В зависимости от того, о каких видах идет речь, оптимальными могут оказаться разные методы оценки. Обычно выделяют три группы активов. Финансовые включают в себя ценные бумаги различных типов, наличные деньги и средства, которые хранятся на банковских счетах. Материальные активы – это все виды недвижимого и движимого имущества. Наконец, интеллектуальные средства – это всевозможные разновидности интеллектуальной собственности, например, компьютерные программы, запатентованные разработки или торговые знаки.

Как проходит оценка активов

Процедура оценки активов занимает несколько дней и состоит из следующих этапов:

• Заказчик оговаривает с оценщиком цель проведения этой процедуры и другие дополнительные условия, а также передает ему все необходимые документы и информацию.
• Оценщик тщательно изучает объекты оценки, собирая сведения о них, а также анализируя состояние рынка в этой сфере.
• При необходимости, например, если речь идет об оценке недвижимого имущества, заказчик выезжает на место, чтобы непосредственно сформировать мнение о состоянии объекта.
• Оценщик выбирает методику и проводит расчеты на ее основе.

В результате заказчик получает подробный отчет, составленный в соответствии с законом «Об оценочной деятельности», включающий в себя обоснование методики, детали выполненных расчетов и результаты оценки. Такой документ имеет юридическую силу, может использоваться в ходе судебного разбирательства, в переговорах с банком, для предоставления в различные государственные инстанции.

Воспользуйтесь нашими услугами, чтобы получить объективную и обоснованную оценку в короткий срок.